فضل، فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری در ساخت‌و‌ساز

پروژه فضل با هدف ایجاد فضایی مدرن، اقتصادی و پرسود برای سرمایه‌گذاران طراحی شده است. در منطقه‌ای که رشد ساخت‌وساز سرعت گرفته و ارزش زمین روز به روز در حال افزایش است، این پروژه به‌عنوان نمونه‌ای برجسته از سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز مطرح می‌شود. ترکیب موقعیت مکانی ممتاز، طراحی تمام‌تجاری و زیرساخت‌های کامل، فضل را به یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های تجاری نیشابور تبدیل کرده است.

موقعیت مکانی بی‌نظیر در قلب تجاری نیشابور

پروژه فضل در یکی از پرترددترین و اصلی‌ترین نقاط نیشابور یعنی تقاطع بلوار فضل و خیابان پرستار واقع شده است؛ محدوده‌ای با دسترسی آسان و دید وسیع از دو معبر اصلی شهر. این موقعیت، پروژه را در شاهراه تجاری نیشابور قرار می‌دهد؛ جایی که فعالیت اقتصادی همواره در جریان است و ارزش ملک با گذشت زمان رشد می‌کند. دسترسی از دو جبهه اصلی، یکی از ویژگی‌های منحصربه‌فرد این پروژه است. واحدهای تجاری فضل از هر دو سمت دید مستقیم به معبر دارند و برای برندهایی که نیاز به دیده شدن و جذب مشتری بیشتر دارند، یک موقعیت بی‌نظیر فراهم کرده‌اند.

طراحی صفر تا صد تجاری

پروژه فضل به‌صورت ۱۰۰٪ تجاری طراحی شده است و شامل ۲۲ واحد مستقل در متراژهای ۵۰ تا ۲۱۵ متر مربع می‌باشد که خریداران می‌توانند بر اساس نیاز و کسب و کار خود هر واحدی که مناسب‌تر بود را انتخاب کنند. این ساختار متنوع باعث می‌شود پروژه پاسخ‌گوی گروه‌های مختلف کسب‌وکارها باشد — از فروشگاه‌های معتبر و دفاتر شرکتی گرفته تا واحدهای بزرگ خدماتی و خرده‌فروشی. در طراحی پلان‌ها، اصل «انعطاف‌پذیری» رعایت شده است؛ به این معنا که در صورت نیاز، چند واحد مجاور می‌توانند با یکدیگر ادغام شوند تا فضاهای بزرگ‌تر برای برندهای خاص شکل گیرد. هر واحد دارای دسترسی، نور و تهویه‌ی مستقل است و خریداران می‌توانند بر اساس نوع فعالیت خود، چیدمان داخلی را به‌صورت سفارشی طراحی کنند.

ساختار فنی پروژه

زمین پروژه دارای مساحت ۲۴۰ متر مربع است که در آن ترکیبی از طراحی فشرده و اجرای دقیق برای حداکثر بهره‌وری از فضا به‌کار رفته است. ساختمان دارای هفت طبقه بالای همکف و دو طبقه زیرزمین تجاری است که هرکدام نقشی متفاوت در عملکرد اقتصادی پروژه دارند.

جزئیات طبقات:

• طبقات زیرزمین: دو طبقه با متراژ ۲۱۵ متر مربع در هر طبقه به‌صورت تجاری اجرا شده‌اند. طبقه‌ی منفی یک دارای ۶۰ متر فضای بارانداز در همکف و دسترسی اختصاصی به وسیله‌ی بالابر و پله‌ی مجزا به واحد زیرزمین است.
• طبقه همکف: شامل ۱۳۰ متر فضای تجاری فعال و ۶۵ متر بالکن باز با دید به معبر اصلی است که برای کافه، فروشگاه یا برندهای نمایشگاهی گزینه‌ای عالی است.
• طبقات اول تا هفتم: هر طبقه دارای زیربنای ۱۸۰ متر مربع است که به سه واحد با متراژهای ۵۰، ۵۵ و ۷۵ متر تقسیم شده‌اند. در صورت نیاز، این واحدها قابل ادغام هستند و می‌توانند تا متراژهای بالاتر افزایش یابند.

این تنوع متراژ و طراحی، به پروژه فضل انعطاف بالایی می‌دهد تا برای هر نوع سرمایه‌گذار و هر مدل تجاری، گزینه‌ای مناسب ارائه کند.

امکانات فنی و زیرساختی

در اجرای پروژه فضل از استانداردهای کامل فنی و تجهیزاتی استفاده شده است.
برجسته‌ترین امکانات این مجموعه عبارتند از:

• آسانسور ۱۳ نفره با سرعت بالابرای جابه‌جایی ایمن میان طبقات
• سیستم برق اضطراری برای پشتیبانی از فعالیت واحدهای تجاری در شرایط قطعی برق
• راه‌پله و بالابر مجزا برای باراندازها جهت حمل کالا و خدمات لجستیکی
• تهویه و عایق‌کاری کامل طبقات زیرزمین برای کاربری مطمئن و مداوم
• نمای مدرن با دید دوطرفه به معابر اصلی برای جذب دید مخاطبان شهری

این امکانات باعث شده پروژه فضل از نظر عملکرد تجاری و زیرساختی در سطح پروژه‌های مدرن شهری قرار گیرد.

طراحی و معماری با نگاه به برندینگ

نمای پروژه با ترکیب سنگ، شیشه و فلز طراحی شده تا علاوه بر جلوه‌ی مدرن، امکان نصب تابلو و ویترین برندها به بهترین شکل فراهم شود. ارتفاع سقف‌ها، نور طبیعی از دو جبهه و استفاده از متریال با دوام، ظاهری شاخص برای این ساختمان ایجاد کرده است. در طراحی ورودی‌ها، مسیرهای رفت‌وآمد مشتریان و ویترین‌ها به‌گونه‌ای چیده شده‌اند که هر واحد، حداکثر دید و ارتباط بصری با خیابان را داشته باشد. به همین دلیل، این پروژه یکی از جذاب‌ترین موقعیت‌ها برای استقرار برندهای محلی و نمایندگی‌های رسمی در نیشابور محسوب می‌شود.

ارزش اقتصادی و مزایای سرمایه‌گذاری

پروژه فضل، فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز در نیشابور است. افزایش قیمت زمین در محور بلوار فضل و رشد چشم‌گیر تقاضا برای واحدهای تجاری در این منطقه، موجب شده این پروژه در زمان ساخت نیز ارزش افزوده قابل‌توجهی پیدا کند.

سرمایه‌گذاران این پروژه از دو جهت سود خواهند برد:
۱. افزایش قیمت ملک در زمان تکمیل پروژه
۲. درآمد پایدار از اجاره یا فروش واحدهای تجاری

از سوی دیگر، آغاز پیش‌فروش ملک تجاری در نیشابور فرصتی است برای خریداران تا با پرداخت مرحله‌ای، در مرحله‌ای زودتر از تکمیل پروژه، مالک یکی از واحدهای ارزشمند این مجموعه شوند. 

سند تفکیکی و مالکیت شفاف

تمامی واحدهای پروژه فضل دارای سند رسمی و تفکیکی کاملاً تجاری هستند. این ویژگی باعث می‌شود خریداران از همان مراحل ابتدایی ساخت بتوانند مالکیت قطعی واحد خود را دریافت کرده و از مزایای قانونی آن بهره‌مند شوند. سند مجزا همچنین امکان فروش، اجاره یا واگذاری را در هر مرحله فراهم می‌کند که یکی از مزیت‌های کلیدی در پروژه‌های تجاری مدرن است.

نگاهی آینده‌نگر به بازرگانی شهری

رشد اقتصادی نیشابور در سال‌های اخیر موجب افزایش تقاضا برای واحدهای تجاری مدرن شده است. در چنین شرایطی، پروژه فضل پاسخی هوشمندانه به نیاز بازار و فرصت تازه‌ای برای برندها و کسب‌وکارهایی است که به آینده می‌اندیشند. موقعیت در شاهراه تجاری شهر، ترکیب طراحی مدرن و زیرساخت کامل، فضل را در جایگاهی قرار داده که می‌تواند نقطه عطفی در بازرگانی منطقه باشد. این پروژه نه تنها از نظر اقتصادی سودآور است، بلکه به‌عنوان نماد توسعه و مدرن‌سازی بخش تجاری نیشابور شناخته خواهد شد.